L’impianto planivolumetrico intende assicurare lo sviluppo di un ambiente urbano misurato ed accogliente; a tal fine vengono stabiliti i seguenti principi morfologici: bassa densità, edificazione aperta e permeabile, volumetrie di scala contenuta (non più di 3 piani), ampie dotazioni di verde, schema della mobilità e delle circolazioni semplice e razionale.

In dettaglio il progetto prevede uno schema a corti consecutive, disegnato da un perimetro edificato contraddistinto da una successione di architetture non congiunte. Tali architetture sono caratterizzate da una sorta di basamento continuo, sul quale poggiano volumi ad L di proporzioni omogenee ma di orientamento variabile.

Dal punto di vista funzionale, ciascuna struttura assistenziale è resa indipendente: al piano terra sono collocate le hall di ingresso, gli spazi ed i servizi comuni e le risalite ai piani; ai due piani superiori sono organizzate le stanze per le degenze con i relativi spazi accessori ed ampi spazi comuni per la socializzazione.